Der Umzug in einen anderen Bundesstaat kann ein aufregendes Abenteuer, aber auch eine entmutigende Erfahrung sein – insbesondere bei der Wohnungssuche. Die Wohnungssuche unter den besten Umständen ist schon schwierig genug, und die Suche über Staatsgrenzen hinweg bringt nur eigene Herausforderungen mit sich.
Sie fragen sich, wie Sie eine Wohnung finden, wenn Sie aus dem Bundesstaat ausziehen? Hier sind einige Verhaltensregeln, die Sie beachten sollten.
Tun Sie Folgendes: Besichtigen Sie die Apartments persönlich oder virtuell
Inszenierte Fotos und Grundrissskizzen können täuschen, deshalb sollten Sie sich nicht ausschließlich auf Angebote und Immobilien-Websites verlassen. Wenn Sie in einem neuen Bundesland nach einer Wohnung suchen, ist es eine gute Idee, eine Art Rundgang zu machen, auch wenn dieser virtuell ist.
Machen Sie nach Möglichkeit einen Ausflug in Ihre neue Stadt und widmen Sie ein paar Tage der Wohnungsbesichtigung. Wenn das nicht möglich ist, machen Sie einen virtuellen Live-Rundgang. Viele Komplexe bieten auf ihrer Website einen „virtuellen Rundgang“ an, in der Regel handelt es sich dabei jedoch nur um 360-Grad-Bilder der Wohnung. Bitten Sie um einen Videoanruf, bei dem Ihnen eine echte Person die Immobilie zeigt.
Nicht: Warten Sie nicht bis zur letzten Minute, um mit der Suche zu beginnen
Sie möchten mit der Wohnungssuche nicht warten, was umso mehr zutrifft, wenn Sie aus dem Bundesstaat ausziehen. Oftmals ziehen Menschen für neue Jobs zwischen Bundesstaaten um, so dass je nach Ihrem Startdatum möglicherweise bereits eine enge Frist eingehalten wird. Darüber hinaus erfordert die Planung eines Umzugs in ein anderes Land in der Regel mehr Arbeit, sodass Sie mehr Zeit für die Suche benötigen.
Sobald Sie wissen, dass Sie umziehen, sollten Sie eine Liste mit Must-haves und Want-to-haves für Ihr neues Zuhause erstellen. Zu den Must-haves gehören möglicherweise die Anzahl der Schlafzimmer, die Nähe zu Ihrem Büro, ein haustierfreundlicher Mietvertrag, eine private Garage, Wäschemöglichkeiten in der Unterkunft und Ihr Budget. Wunschvorstellungen könnten ein schöner Pool, ein großes Fitnesscenter, bestimmte Bodenbeläge, die Größe des Badezimmerwaschtisches usw. sein.
Nutzen Sie Ihre Wunschliste, um Ihre Suche einzugrenzen und Wohnungen zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen. Wenn Sie nicht frühzeitig mit der Suche beginnen und sich in Zeitnot befinden, sind Sie möglicherweise gezwungen, die erste Wohnung zu nehmen, die Sie finden, auch wenn das bedeutet, dass Sie alle Ihre Wünsche und einige Ihrer Must-Haves opfern müssen.
Tun Sie Folgendes: Arbeiten Sie mit einem Wohnungsfinder zusammen
Bei der Suche nach einer Wohnung in einem anderen Bundesland benötigen Sie möglicherweise Hilfe von außen. Wenn Sie einfach keine Zeit für eine gründliche Wohnungssuche haben, versuchen Sie, mit einem Wohnungsvermittler zusammenzuarbeiten.
Wohnungssucher sind Immobilienmakler, die sich auf die Suche und Vermittlung von Mietobjekten an Kunden spezialisiert haben. Sie kennen die Gegend gut und sind mit den Objekten vertraut, sodass sie Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung helfen können, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Als Bonus steht ihnen in der Regel die Nutzung und Abwicklung von Provisionsvereinbarungen mit örtlichen Apartmentkomplexen frei.
Nicht: Überspringen Sie die Recherche
Egal, ob Sie mit einem Wohnungsfinder arbeiten oder alleine fliegen, Sie werden viel recherchieren wollen. Schauen Sie sich verschiedene Stadtteile an, um zu sehen, ob sie sich in der Nähe Ihrer Lieblingsaktivitäten befinden, etwa Wanderwege, Nachtclubs, gemütliche Cafés oder Einkaufszentren. Suchen Sie dann nach Wohnungen in den Stadtteilen, die Ihrem Budget und Ihren Vorlieben entsprechen.
Wenn Sie einige Wohnungsoptionen gefunden haben, schauen Sie sich die Online-Bewertungen an. Suchen Sie nach Warnsignalen wie der Erwähnung von Fehlern, Schimmel oder Wartungsproblemen. Und schauen Sie nicht nur auf eine Quelle. Sehen Sie sich die Bewertungen auf verschiedenen Websites an, um sich ein vollständiges Bild zu machen.
Tun Sie Folgendes: Entdecken Sie temporäre Wohnmöglichkeiten
Wenn Sie nach der besten Möglichkeit suchen, eine Wohnung außerhalb des Bundesstaates zu finden, a kurzfristige Vermietung könnte die richtige Lösung sein. Da Sie ungesehen vor Ort sind (es sei denn, Sie haben vor der Unterzeichnung einen persönlichen Besuch gemacht), möchten Sie sich selbst die Möglichkeit geben, zu entscheiden, ob Sie sich für die richtige Gegend oder Wohnung entschieden haben. Sie könnten für ein paar Monate unterschreiben, um der Wohnung und der Nachbarschaft wirklich eine Chance zu geben, oder Sie könnten sich von Monat zu Monat für etwas Flexibleres entscheiden.
Dabei wird das Budget eine größere Rolle spielen. Kurzfristige Mietverträge sind teurer, aber es kann sich lohnen, um nicht in die Falle eines einjährigen Mietvertrags zu geraten. Möblierte Wohnungen können auch einen einfachen Ein- und Ausstieg ermöglichen, so dass Sie einen Eindruck von der Lage bekommen, ohne sich Gedanken über den Umzug eines ganzen Hauses voller Möbel machen zu müssen.
Nicht vergessen: Vergessen Sie nicht, den Weg zur Arbeit zu überprüfen
Umzug für einen neuen Job? Vergessen Sie nicht den Weg zur Arbeit! Sie können Ihre Fahrt zwar erst in der Stadt üben und erleben, können aber mithilfe von Online-Karten Ihren Weg zur Arbeit trotzdem abschätzen. Geben Sie die Adressen der gesuchten Wohnungen und Ihres Büros ein und schauen Sie sich die Wegbeschreibung an. Die Karte sollte Ihnen die Pendelzeit anzeigen.
Stellen Sie sicher, dass Sie das Laufwerk zum richtigen Zeitpunkt überprüfen. Die Fahrt um 15 Uhr, während die meisten Menschen noch arbeiten, unterscheidet sich stark von der Fahrt zur Hauptverkehrszeit um 9 oder 18 Uhr Google Maps Sie können eine Abfahrtszeit auswählen und die durchschnittliche Länge des Pendelwegs anzeigen. Überprüfen Sie die Fahrt zu unterschiedlichen Zeiten, um Ihren Arbeitsweg besser zu verstehen, bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden.
Tipp: Sie können bei Ihrer Wohnungssuche auch Google Maps nutzen, um nahegelegene Unternehmen zu recherchieren und mehr über die Nachbarschaft zu erfahren.
Tun Sie Folgendes: Erwägen Sie, bei einem Mitbewohner zusammenzuziehen
Der Umzug in eine neue Stadt – geschweige denn in ein neues Bundesland – kann nervenaufreibend sein, besonders wenn man es alleine macht. Die Suche nach einem Mitbewohner kann Ihnen helfen, Ihr Budget einzuhalten und die Einsamkeit eines Alleinumzugs etwas zu lindern. Möglicherweise finden Sie jemanden, der ebenfalls einen neuen Mietvertrag unterzeichnen möchte, oder einen Mieter, der ein offenes Zimmer in seiner Wohnung füllen muss.
Wenn Sie in eine bestehende Wohnung einziehen, bedeutet das möglicherweise, dass diese bereits gut eingerichtet ist, Sie einen eingebauten Stadtexperten erhalten und Ihr potenzieller neuer Mitbewohner Ihnen eine genauere Vorstellung davon geben kann, wie die Wohnung und die Umgebung aussehen. Außerdem könnte eine Untervermietung perfekt sein, wenn Sie etwas kurzfristigeres wünschen. Sie können jemanden finden, der ein Zimmer bis zum Ende seines Mietvertrags besetzen möchte, was drei bis sechs Monate dauern kann, sodass Sie genügend Zeit haben, zu entscheiden, ob es gut zu Ihnen passt.
Nicht: Lassen Sie sich nicht in die kleinsten Details verwickeln
Bei einem Umzug aus dem Bundesstaat müssen Sie oft an einem festen Zeitplan arbeiten und müssen möglicherweise schnell eine Wohnung finden. Auch wenn Sie bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung nicht aufgeben sollten, möchten Sie vermeiden, sich auf Kleinigkeiten einzulassen.
Vielleicht hat eine Wohnung helle Holzschränke und Sie bevorzugen dunkle. Oder vielleicht sind die Fenster nicht so groß, wie Sie möchten. Sie möchten nicht viel verpassen oder eine tolle Wohnung verlieren, weil Sie sehen möchten, ob es eine andere mit der richtigen Farbgebung oder Fenstergröße gibt. Zögern Sie nicht, sich eine Wohnung zu sichern, die Ihre Must-haves und die meisten Ihrer Want-to-Haves abdeckt! Nichts ist dauerhaft und Sie können am Ende Ihres Mietvertrags jederzeit wieder umziehen.
Tun Sie Folgendes: Holen Sie sich Ratschläge von Einheimischen
Niemand kennt eine Stadt und ihre Stadtteile so gut wie die Menschen, die dort bereits leben. Bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden, lassen Sie sich von den Einheimischen beraten. Wenn Sie bereits Freunde in der Stadt haben, beginnen Sie dort. Wenn Sie beruflich umziehen, können Sie versuchen, mit Ihren neuen Kollegen oder jemandem aus der Personalabteilung zu sprechen.
Soziale Medien sind eine weitere großartige Möglichkeit, Ratschläge und Meinungen per Crowdsourcing zu sammeln. Es gibt unzählige Facebook-Gruppen, die sich den Stadtneulingen widmen. Scrollen Sie durch diese Gruppen, um zu sehen, was andere über bestimmte Bereiche oder Komplexe gesagt haben, um Ihre Suche einzugrenzen. Hier können Sie auch nach Wohnraum und Mitbewohnern suchen.
Fallen Sie nicht auf Betrügereien herein
Ein Umzug in einen neuen Staat bringt Sie in eine verletzliche Lage. Möglicherweise sind Sie in Eile und haben es mit einem Bereich zu tun, mit dem Sie völlig unbekannt sind. Sie müssen besonders vorsichtig sein und Vermeiden Sie Mietbetrug.
Wenn Ihnen etwas verdächtig oder zu gut erscheint, um wahr zu sein, vertrauen Sie am besten Ihrem Bauchgefühl. Achten Sie auf häufige Warnsignale wie die Verweigerung einer Tour, die Forderung nach einer Mietzahlung, bevor Sie einen Mietvertrag unterschrieben haben, die Anforderung einer Geldüberweisung und das Überspringen einer Kreditauskunft oder Hintergrundüberprüfung.
Nehmen Sie sich die Zeit, einen Vermieter oder Hausverwalter zu recherchieren und zu prüfen, und vertiefen Sie sich in die Angebote. Seien Sie skeptisch gegenüber mit Fehlern gefüllten Einträgen, überprüfen Sie die Straßenansicht aller Immobilien, an denen Sie interessiert sind, überprüfen Sie Adressen und durchsuchen Sie die Bilder rückwärts, um sicherzustellen, dass es sich nicht um Stockbilder handelt oder dass sie nicht in gefälschten Einträgen verwendet werden.
Tun Sie Folgendes: Beginnen Sie Ihre Suche mit ApartmentSearch
Ein Umzug in einen anderen Staat kann eine aufregende Aussicht sein. Wohnungssuche kann Ihnen helfen, an Ihrem neuen Standort ein Zuhause zu finden. Mit dieser Wohnungssuchmaschine können Sie neue Orte nach Preis, Ausstattung und Lage erkunden. Und wenn Sie den Umzugsprozess noch weiter optimieren möchten, denken Sie darüber nach Möbelvermietung über CORT. Die Vermietung von Möbeln reduziert den Umzugsstress. Wählen Sie einfach Ihr Paket und Ihr Einzugsdatum aus und CORT kümmert sich um den Rest. Finden und richten Sie noch heute Ihren perfekten neuen Platz ein!
